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H股有望6月下旬上市 万科转板为国际化铺路

时间:2018-8-2 10:03:10来源:本站 作者:admin 点击:46次
经过一年多的努力,万科B转H方案即将进入最终实施环节。现在市面上楼价跌10%至20%的比较多,但是这个楼盘跌价40%,已经算是很有诚意,而且我相信未来香港楼市肯定还有上涨空间的,所以决定过来购买,如果未来有资金,可能考虑再度入市。经过一年多的努力,万

经过一年多的努力,万科B转H方案即将进入最终实施环节。

      “现在市面上楼价跌10%至20%的比较多,但是这个楼盘跌价40%,已经算是很有诚意,而且我相信未来香港楼市肯定还有上涨空间的,所以决定过来购买,如果未来有资金,可能考虑再度入市。

    经过一年多的努力,万科B转H方案即将进入最终实施环节。昨日,万科表示,根据相关程序,在联交所聆讯通过后,万科将向深圳证券交易所申请B股停牌;其后将进入现金选择权派发、行权申报、行权清算交收阶段。如一切顺利,万科H股最早有望于6月下旬在香港主板上市及挂牌交易。这将意味着有利于万科国际化战略。但同时,也有资本市场人士指出,今年以来楼市持续低迷,或将一定程度上影响万科H股的发挥。

        北京中原地产(中原地产博客)市场研究总监张大伟表示,今年12月召开的中央经济工作会议上提出的继续坚持房地产调控不放松,奠定了2013年房地产市场调控的基调。

    转板利于估值修复,有益国际化战略

    ”中国人民大学人口学系主任段成荣教授认为,城市规模在扩大,中心城人口和产业承载能力有限。

    去年1月19日,万科公布B转H方案。今年3月3日,方案获得中国证监会批复;5月21日,获香港联交所上市委员会聆讯通过。6月下旬,万科转板即将实现。

    在供给方面,提高土地供给弹性,加大土地供应结构调整的力度,适应真实的住房需求,使价格始终在合理区间,促进城市转型升级。

    万科总裁郁亮称,此次转板不涉及融资,目的在于改善万科B股的交易环境,同时进一步加强公司和国际资本市场的对接。“万科转板成功,解决B股历史问题,会有估值修复的效果,还可能带动A股更好表现。”南方基金首席策略分析师杨德龙认为,万科H股上市,不仅有利于国际化投资平台建立,也将让更多国际投资者看到其表现,有利于万科国际化战略发展。

    这种情况下,如果中央出台政策怎么出台?到底是收紧还是放开?    目前房企融资已经开始放开,房产税也聚焦增量有了新的突破。

    实际上,在房地产行业,实现“A +H”双平台的内地房企已有十几家。宋延庆表示,“招保万金”中,过去就只有万科不是。在他看来,在实现H股上市后,除了融资功能,还有利于万科将万科置业打造成为海外投资开发的主体,实现国际化步伐。截至目前,万科已进入美国、新加坡、中国香港等市场,国际权威评级机构标准普尔、穆迪和惠誉分别授予万科B B B +、Baa2和BBB+的长期企业信用评级,境外美元债券、中期票据计划也相继实施。

    竞争所得收入资金主要用于补助公交车辆更新购置、公交站场建设和港湾站规范改造、公交专用道建设、水上交通建设、轨道交通建设以及交通拥堵治理和改善工程,以及广州市公交地铁票价优惠、公交行业综合补贴、水上交通运营补贴等。

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